该观念均为2022、2023年最高院权威出版书籍、判例中的观念，与2020年新司法解释理解与适用统一因该要旨有别于前期司法实践，现将判例及评析予以记录，以便于学习1. （2016）最高法民申2097号  例案一：嫩江县宝宏置业发展有限公司、黑河正亿房地产开发有限公司与中冶建设高新工程技术有

（2019）云0102民初2541号  云南云安房地产开发有限公司诉昆明中策装饰（集团）有限公司装饰装修合同纠纷案裁判要旨违约责任的归责原则是过错责任，守约方必须也仅需证明存在损害结果。本案建设工程发包人欲追究承包人的工程质量保修责任，但在未作证据保全的情况下自行修复，损害结果的事

(2023)最高法民申1043号  某甲有限公司、某乙有限公司建设工程施工合同纠纷民事申请再审审查民事裁定书申请人主张：某甲公司申请再审称，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2004]14号)第十三条的规定：“建设工程未经竣工验收，发包人擅

1. (2016)最高法民再23号  齐齐哈尔市非凡建筑装饰工程有限责任公司与泰来县聚洋购物中心有限公司建设工程施工合同纠纷再审案申请人主张：在一审庭审过程中，聚洋公司才对施工质量提出异议，且质量鉴定的时间已经超过合同约定的一年质保期。在非凡公司不同意的情况下，一审法院采纳

1. (2018)最高法民申4540号  海天建设集团有限公司山西分公司、海天建设集团有限公司建设工程合同纠纷再审审查裁定本院认为：三、关于由金仁忠签字确认的施工保修义务扣款能否在工程结算款中扣减的问题。该案涉及的300万元工程质量违约金是智祥公司依据《建设工程施工合同》

(2020)最高法民申3252号  河南国安建设集团有限公司、河南亚星置业集团有限公司建设工程施工合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书本院认为：（三）关于二审判决认定的工程款利息起算点是否正确的问题。双方在《补充协议》第26.1.1.3条中约定，“剩余的5%作为质量保证金，待竣工验收合

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