26.1合同法 26.1.1合同的订立
- ⭐当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
- ⭐当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时,合同成立。
- ⭐采用格式条款合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确认当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提醒对方注意免除或者限制其责任的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。对格式条款的理解发生争议时,应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的,应当做出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的,应当采用非格式条款。
- 有下列情形之一,合同无效⭐
- 一方以欺诈、威胁的手段订立合同
- 恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益
- 以合法形式掩饰非法目的
- 损害社会公共利益
- 违反法律、行政法规的强制性规定
- 合同中的下列免责条款无效⭐
- 造成对方人身伤害的
- 因故意或者重大过失造成对方财产损失的
- 下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤掉⭐
- 因重大误解订立的
- 在订立合同时显失公平的
- 债权人转让权利的,应当通知债务人
- 债权人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意
- 当事人可以依照《中华人民国和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择使用违约金或者定金条款。
- 当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用,由违约方承担。当事人双方都违反合同的,应当各自承担相应的责任。
- 项目收尾定义
- 项目收尾阶段是收获项目成果的阶段,这个阶段的结束,标志着整个项目管理过程的最终结束。
- 项目收尾阶段也需要以某种正式的活动作为结束标记;主要是完成项目交付成果的检验,由城建方将完成的成果交与用户方,业主(用户)确认成果符合合同规定
- 项目收尾工作的另一重要内容是从项目中获得相关经验,以便指导和完善未来项目的运作和实施
- 项目的收尾管理内容包含
- 合同收尾⭐ 合同收尾主要是履行合同条款,关闭合同
- 管理收尾⭐ 管理收尾也叫行政收尾,主要是进行项目的后评价,总结经验教训,更新组织过程资产等活动
- 项目验收