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东豪
2024-08-04
权威案例--发包人保修时未尽通知义务的,其主张质保金的责任并非必然消失,而是通常基于未尽到举证责任而败诉;如果能证实缺陷原因以及合理数额的,仍可计算
《建设工程施工合同纠纷案件裁判规则(三)》中陈述:2020年《建设工程司法解释一》第12条规定:“因承包人的原因造成建设工程质量不符合约定,承包人拒绝修理、返工或者改建,发包人请求减少支付工程价款的,人民法院应予支持。”根据该条规定可以看出,原则上发包人应该先通知承包人修复,只有在