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杭州，2007年6月7日最近，浙江省自然资源厅发出了关于加强自然资源要素保障，帮助稳定经济的通知。本通知自下发之日起施行，有效期至2022年12月31日。
通知称，浙江将优先保障建设项目规划空间、商业楼宇管理制度、公共租赁住房管理制度、廉租房管理制度、园区租赁管理制度、智能社区管理制度，支持山区26个县建设“产业飞地”，减轻房地产企业资金压力...许多措施将有助于稳定经济。
保障优先建设项目的规划空间。
新增建设用地计划指标应予以保证。对计划年度内开工的各类建设项目，所需新增建设用地计划指标和年度新增建设用地计划指标要同步、等额下达，并予以充分保障。
用于交通、能源、水利等重点基础设施项目。计划年内开工的省级以上，确需占用稳定耕地的，6月底前，对全省预留的20万亩稳定耕地单独封顶，核减永久基本农田。
支持山区26个县建设“工业飞地”。
支持在大湾区新区中心城市和平台建立“工业飞地”。6月底前，统筹安排山区26个县各1500亩建设用地规划指标，指导飞区减少750亩永久基本农田保护。
支持调整乡村振兴项目永久基本农田布局。
对农村土地综合整治项目区内急需建设的乡村振兴项目，允许在增加耕地面积、提高质量、改善生态、优化空间布局的前提下，调整永久基本农田布局。
足额保证建设用地指标。
6月底前，全面下达与振兴挂钩的2022年新增建设用地计划目标。允许省内重大工业项目中的示范制造业项目提前新增建设用地计划指标。
加强补充耕地指标支持。
教育、科研、医疗等重大公共设施项目。年内计划开工的，可申请省统筹和补充耕地指标支持；补充耕地矛盾特别突出的地方，将全省重大基础设施项目补充耕地指标保障比例提高到40%。
对急需建设的省内地方民生工程和重大产业项目，市县补充耕地指标难以落实且地方政府有偿还能力的，可申请借用全省统筹的补充耕地指标。
加快推进全区土地综合整治和生态修复工程。
加快推进全区土地综合整治“11350工程”项目，全年计划完成投资350亿元。
以县为单位，整体开展全区土地综合整治试点，全年新批100个省级土地综合整治和生态修复项目。
加快耕地整治工程。
继续推进“一亿”永久基本农田集中连片整治，新实施整治项目250个，整治规模45万亩，计划投资25亿元。加大生态土地复垦力度，新立项255个，计划投资7.7亿元。
创新土地市场配置模式。
探索混合产业用地供应。单一工业用地能突出主导用途(其中工业建筑面积占比不低于50%)，兼容仓储、物流、R&D、办公、商业等混合用途。对未完成开发超过总投资25%的土地，可探索预告登记出让制度。支持营利性教育和养老机构对有偿取得的土地进行抵押和融资。
支持盘活存量土地
建造负担得起的租赁住房
支持省政府确定的重点发展城市，在符合规划和安全要求的前提下，利用企事业单位自有闲置土地建设保障性租赁房。
对符合条件的存量产业项目，通过新建、拆迁、改建、扩建等方式建设保障性租赁房的，项目总用地面积中配套建设行政办公和生活服务设施的用地面积上限由7%提高到15%，建筑面积上限相应提高到30%。增加的部分将主要用于建设宿舍型保障性租赁房。
减轻房地产企业的资金压力
在符合国家规定的前提下，可适当降低投标保证金比例，以缓解投标人的资金压力。允许分期缴纳转让费。在首付款比例不低于土地出让总价款50%的前提下，剩余价款可在一年内付清。
帮助矿业需求进行重大项目。
计划年度内开工的重大项目建设需要新设大型砂石土矿业权的，矿业权出让不受年度出让计划限制。对重大基础设施项目，需新设大型矿业权，未纳入地方矿产资源规划的，允许调整规划，补充集中矿区；市、县矿业权规划指标不足的，可以在省级矿产资源规划预留指标中安排。
加强重大项目的海上保安。
加快处置历史围垦，支持省级重大产业项目在历史围垦地区落地。
支持沿海地区对低效用海进行有机更新。在满足规划用途和控制要求的前提下，允许按功能设立分支机构，优先发展重大海洋经济项目和临港产业。
优化海洋矿产用地审批服务。
在历史垦区开展“集中连片示范、分阶段区块出让”审批改革扩大试点，将分阶段区块出让审批时间压缩至15个工作日。
简化矿业权抵押备案，双方自愿签订矿业权抵押合同的，无需向登记机关申请抵押备案；如果有抵押备案的要求，办理时间会减少到4个工作日。
完善企业不动产登记服务
建立企业不动产登记绿色通道，实现企业项目“土地交付证”。推进“不动产智能化管理”建设，迭代“不动产抵押登记+金融信贷”场景，优化企业纯土地抵押、在建工程抵押、不动产综合抵押联动机制，实现“即申请即办”。
支持地理信息产业发展
支持省地理信息产业园实施高质量、开放式发展，推动德清地理信息产业园大力发展地理信息战略性新兴产业。
继续实施省级卫星导航定位基准服务系统免费服务，降低测绘地理信息企业生产成本。
标签：抵押,26,项目,飞地,用地,支持,廉租房,建设,矿业权 From： https://www.cnblogs.com/liuchaobaidu/p/16994532.html