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厦门多米克信息技术有限公司是国内领先的智慧房产运营管理和服务的整体解决方案提供商。 公司自2014年成立以来，汇聚了一批走在IT技术前沿、富有朝气且经验丰富的优秀技术人才。团队将先进的房屋管理运营理念和前沿的科学技术充分结合，致力于为房屋管理者提供从平台搭建到房屋管理再到资产运营的全方位解决方案。文章来源：http://www.domeke.com/
租赁是住房制度的重要组成部分。2015年，住建部发布指导意见“建立多种渠道，发展租赁市场，加快实现人人有房住”；2016年，国务院办公厅发布意见，要求“加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度”；2017年，住建部发布管理规定，明确“大力发展住房租赁市场特别是长期租赁，保护租赁利益相关方合法权益，支持专业化、制度化住房租赁企业发展”；2018年，国务院印发《完善促进消费体制机制2018-2020年实施方案》，要求“加快研究建立住房租赁市场建设评价指标体系”；2019年，财政部、住建部公布“中央支持发展住房租赁市场试点城市”名单，16个城市入围，金额按行政登记分别为10.806亿元/年。资金使用计划自主确定，可用于多渠道筹集租赁房源，搭建住房租赁信息服务和监管平台。
在政策的引导下，长租公寓成为解决刚需人群基本居住需求、填补保障性租赁房市场空白的重要产品。
多年来，长租公寓市场呈现出租赁需求大、公租房制度不完善、居住安全卫生难以保障、市场秩序不规范、服务管理不到位等诸多问题。，需要标准化。长租公寓管理系统、资产运营管理系统、智慧公寓宿舍管理系统、智慧酒店管理系统、商业楼宇管理系统应保障相关各方的合法权益。
针对目前长租公寓开发、建设、运营、管理缺乏权威、统一、全面的标准，中国房地产业协会商业文化旅游地产专业委员会、中国建筑科学研究院有限公司经过认真调研和广泛讨论，参考国内外先进标准并结合实际案例，共同主编了《长租公寓综合性能评价标准》(T/CECS 778-2020)，并于2021年5月获得中国工程建设标准化协会批准。
《标准》适用于公共租赁住房管理系统、廉租住房管理系统、园区租赁管理系统、智能小区管理系统、住房租赁管理系统、安置房管理系统、新建和改造的长租公寓。该评价体系由宜居品质、绿色健康、智能系统和服务管理四个绩效指标组成。长租公寓分为一星、二星、三星、四星、五星五个档次。
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