1、开发商品牌尽可能选品牌开发商，另外北方开放商下不了证的概率，比南方开发商要高一些；2、物业尽量选百强开发商里自持物业的楼盘，比如金地、中海、万科、绿地等很多开发商都有自持物业。其次可以选雇佣知名物业的楼盘，比如第一太平戴维斯、彩生活、高力国际、世邦、仲量联行、