内容提要分析认为，真正需要关注的是边际存量贷款利率。只要边际房贷利率水平足够低，早偿的问题得到解决，整个系统的无风险利率水平会大幅降低。此外，降低该利率会给理财资金池带来增量资金。市场对降低存量房贷利率的讨论很多一方面，大家觉得有必要降低，新增房贷和存量房贷的息差