在这个辩论题目中，我们可以将辩论双方分为“应该买房”和“不应该买房”。
对于“应该买房”的一方，以下是一些有效的论据：
1. **房价下降是购房的好时机**：房价下降意味着购房者可以以更低的价格购买房屋，从而节省购房成本。
2. **长期投资价值**：尽管房价可能会波动，但从长期来看，房地产通常是一种稳定的投资。购买房屋可以提供长期的资产增值潜力。
3. **居住需求**：如果购房者有实际的居住需求，例如结婚、生育或改善居住条件，那么现在购买房屋可以满足他们的生活需求。
4. **低利率环境**：当前的利率环境较低，购房贷款的成本相对较低，这可以减轻购房者的负担。
5. **经济稳定**：房地产市场的稳定对于整个经济的稳定至关重要。购买房屋可以支持房地产市场的稳定，从而对经济产生积极影响。
对于“不应该买房”的一方，以下是一些反驳的观点和论据：
1. **房价可能继续下降**：尽管房价已经下降，但不能保证它们不会继续下降。购房者可能会面临进一步的资产减值风险。
2. **经济不确定性**：当前的经济形势存在不确定性，例如失业、通货膨胀等因素可能会影响购房者的财务状况和还款能力。
3. **房地产市场供大于求**：一些地区可能存在房地产市场供大于求的情况，这可能导致房价进一步下跌，并且房屋的流动性可能较差。
4. **购房成本仍然较高**：尽管房价下降，但购房仍然需要支付较高的首付款、贷款利息、税费等成本，这对于一些购房者来说可能是一个负担。
5. **租房更灵活**：租房可以提供更大的灵活性，购房者可以根据自己的生活需求和经济状况随时调整居住地点。
根据以上证据和观点，我们可以得出以下有说服力的结论：
是否应该在房价下降时买房取决于个人的情况和目标。如果购房者有实际的居住需求、稳定的财务状况、长期的投资规划，并且对当地房地产市场有充分的了解，那么现在购买房屋可能是一个不错的选择。然而，如果购房者对经济形势不确定、担心房价进一步下跌、购房成本较高或更喜欢灵活性，那么租房可能是更合适的选择。
在做出决策之前，购房者应该充分研究市场情况，评估自己的财务状况和风险承受能力，并咨询专业的房地产顾问或金融专家的意见。此外，政府的政策和市场动态也可能对购房决策产生影响，购房者应该密切关注相关信息。