第一章 绪 论
1.1背景及意义
房产销售也都将通过计算机进行整体智能化操作，对于房产销售系统所牵扯的管理及数据保存都是非常多的，例如管理员；首页、个人中心、用户管理、销售经理管理、房源信息管理、房源类型管理、房子户型管理、交易订单管理、预约看房管理、评价管理、我的收藏管理、系统管理，用户；首页、个人中心、房源信息管理、交易订单管理、预约看房管理、评价管理、我的收藏管理，销售经理；首页、个人中心、房源信息管理、交易订单管理、预约看房管理、评价管理，前台首页；首页、房源信息、个人中心、后台管理等功能，这给管理者的工作带来了巨大的挑战，面对大量的信息，传统的管理系统，都是通过笔记的方式进行详细信息的统计，后来出现电脑，通过电脑输入软件将纸质的信息统计到电脑上，这种方式比较传统，而且想要统计数据信息比较麻烦，还受时间和空间的影响，所以为此开发了房产销售系统；为用户提供了方便管理平台，方便管理员查看及维护，并且可以通过需求进行内容的编辑及维护等；对于用户而言，可以随时进行查询所需信息，管理员可以足不出户就可以获取到系统的数据信息等，而且还能节省用户很多时间，所以开发房产销售系统给管理者带来了很大的方便，同时也方便管理员对用户信息进行处理。
本论文房产销售系统主要牵扯到的程序，数据库与计算机技术等。覆盖知识面大，可以大大的提高系统人员工作效率。
1.2国内外研究概况
随着国内经济形势的不断发展，中国互联网进入了一个难得的高峰发展时期，这使得中外资本家纷纷转向互联网市场。 然而，许多管理领域的不合理结构，人员不足以及市场管理需求的增加使得更多的人具备了互联网管理的意识。
在当今高度发达的信息中，信息管理改革已成为一种更加广泛和全面的趋势。 “房产销售系统”是基于Mysql数据库，在SpringBoot框架程序设计的基础上实现的。为确保中国经济的持续发展，信息时代日益更新，房地产仍在蓬勃发展。同时，随着信息社会的快速发展，各种管理系统面临着越来越多的数据需要处理，如何用方便快捷的方式使管理者在广阔的数据海洋里面查询、存储、管理和共享有效的数据信息，对我们的学习，工作和生活具有重要的现实意义。因此，国内外学术界对此进行了深入而广泛的研究，一个新的研究领域——房产销售系统诞生了。
1.3 研究的内容
目前许多人仍将传统的纸质工具作为信息管理的主要工具，而网络技术的应用只是起到辅助作用。在对网络工具的认知程度上，较为传统的office软件等仍是人们使用的主要工具，而相对全面且专业的信息管理软件仍没有得到大多数人的了解或认可。本选题则旨在通过标签分类管理等方式，实现房产销售系统的各种功能，从而达到对房产销售系统的管理。
详细内容介绍，将在以下六章中详细阐述：
第一章、绪论，介绍了研究课题选择的背景及意义、研究现状，简要介绍了本文的章节内容。
第二章、引入技术知识，通过引入关键技术进行开发，向系统中涉及直观表达的技术知识。
第三章、重点分析了系统的分析，从系统强大的供需市场出发，对系统开发的可行性，系统流程以及系统性能和功能进行了探讨。
第四章、介绍了系统的详细设计方案，包括系统结构设计和数据库设计。
第五章、系统设计的实现，通过对系统功能设计的详细说明，论证了系统的结构。
第六章、系统的整体测试，评判系统是否可以上线运行。
第四章 系统设计
4.1 系统体系结构
房产销售系统开发系统的结构图4-1所示：
图4-1 系统结构
模块包括主界面，首页、个人中心、用户管理、销售经理管理、房源信息管理、房源类型管理、房子户型管理、交易订单管理、预约看房管理、评价管理、我的收藏管理、系统管理等进行相应的操作。
登录系统结构图，如图4-2所示：
图4-2 登录结构图
这些功能可以充分满足房产销售系统的需求。此系统功能较为全面如下图系统功能结构如图4-3所示。
图4-3系统功能结构图
4.2 数据库设计原则
每个数据库的应用它们都是和区分开的，当运行到一定的程序当中，它就会与自己相关的协议与客户端进行通讯。那么这个系统就会对使这些数据进行连接。当我们选择哪个桥段的时候，接下来就会简单的叙述这个数据库是如何来创建的。当点击完成按钮的时候就会自动在对话框内弹出数据源的名称，在进行点击下一步即可，直接在输入相对应的身份验证和登录密码。
房产销售系统的数据流程：
图4-4 系统数据流程图
用户管理实体E-R图，如图4.5所示。
图4.5用户管理E-R图
评价管理E-R图，如图4.6所示。
图4.6评价管理E-R图
4.3 数据表
将数据库概念设计的E-R图转换为关系数据库。在关系数据库中，数据关系由数据表组成，但是表的结构表现在表的字段上。
表名：fangyuanxinxi
功能：房源信息表
字段名称 类型 长度 字段说明 主键 默认值
id bigint 主键
主键
addtime timestamp 创建时间
fangyuanmingcheng varchar 100 房源名称
fangyuanleixing varchar 100 房源类型
fangyuanhuxing varchar 100 房源户型
fangyuantupian varchar 100 房源图片
suozaiquyu varchar 100 所在区域
fangyuanweizhi varchar 100 房源位置
fangyuanmianji varchar 100 房源面积
meimijiage varchar 100 每米价格
zongji varchar 100 总计
fangyuanjieshao varchar 100 房源介绍
fabushijian varchar 100 发布时间
xiaoshouzhanghao varchar 100 销售账号
xiaoshouxingming varchar 100 销售姓名
xiaoshoushouji varchar 100 销售手机
表名：jiaoyidingdan
功能：交易订单表
字段名称 类型 长度 字段说明 主键 默认值
id bigint 主键
主键
addtime timestamp 创建时间 CURRENT_TIMESTAMP
zhanghao varchar 200 账号
xingming varchar 200 姓名
dingdanbianhao varchar 200 订单编号
fangyuanmingcheng varchar 200 房源名称
fangyuanleixing varchar 200 房源类型
fangyuanhuxing varchar 200 房源户型
fangyuantupian varchar 200 房源图片
zongji varchar 200 总计
xiaoshouzhanghao varchar 200 销售账号
xiaoshouxingming varchar 200 销售姓名
jiaoyishijian varchar 200 交易时间
beizhu varchar 200 备注
表名：xiaoshoujingli
功能：销售经理表
字段名称 类型 长度 字段说明 主键 默认值
id bigint 主键
主键
addtime timestamp 创建时间 CURRENT_TIMESTAMP
xiaoshouzhanghao varchar 200 销售账号
mima varchar 200 密码
xiaoshouxingming varchar 200 学生姓名
xingbie varchar 200 性别
touxiang varchar 200 头像
shenfenzheng varchar 200 身份证
xiaoshoushouji varchar 200 销售手机
nianling varchar 200 年龄
表名：yonghu
功能：用户表
字段名称 类型 长度 字段说明 主键 默认值
id bigint 主键
主键
addtime timestamp 创建时间 CURRENT_TIMESTAMP
zhanghao varchar 200 账号
mima varchar 200 密码
xingming varchar 200 姓名
xingbie varchar 200 性别
shouji varchar 200 手机
youxiang varchar 200 邮箱
zhaopian varchar 200 照片
beizhu varchar 200 备注
表名：yuyuekanfang
功能：预约看房表
字段名称 类型 长度 字段说明 主键 默认值
id bigint 主键
主键
addtime timestamp 创建时间 CURRENT_TIMESTAMP
zhanghao varchar 200 账号
xingming varchar 200 姓名
shouji varchar 200 手机
fangyuanmingcheng varchar 200 房源名称
fangyuanleixing varchar 200 房源类型
fangyuanhuxing int 房源户型
fangyuantupian longtext 4294967295 房源图片
yuyueshijian varchar 200 预约时间
xiaoshouzhanghao varchar 200 销售账号
xiaoshouxingming varchar 200 销售姓名
xiaoshoushouji varchar 200 销售手机
yuyuebeizhu varchar 200 预约备注
sfsh varchar 200 是否审核
shhf varchar 200 审核回复
表名：pingjia
功能：评分表
字段名称 类型 长度 字段说明 主键 默认值
id bigint 主键
主键
addtime timestamp 创建时间 CURRENT_TIMESTAMP
zhanghao bigint 账号
xingming bigint 姓名
xiaoshouzhanghao varchar 200 销售账号
xiaoshouxingming varchar 200 销售姓名
pingfen varchar 200 评分