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房地产法课后考试
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资料
房地产法课后考试
及格分数：60分补考次数：不限最终成绩：取历史最高分
10
题目总数
100分
试题分数
30分
答题时间
房地产法课后考试共10题，总分100分
剩余时间00:28:37
我要交卷
一、单选题（90分）共9题，每题10分
1/
我国房地产开发主管机构对房地产开发企业实行资质管理制度，共分为5个资质等级。其中一级房地产开发企业的资质条件要求注册资金不低于（）。
A1000万元
B2000万元
C3000万元
D4000万元
2/
我国实行社会主义土地公有制，即全民所有制和（）。
A国家所有制
B私有制
C劳动群众集体所有制
D以上均不正确
3/
无偿取得国有土地使用权的方式是（）。
A出让
B转让
C拍卖
D划拨
4/
房屋所有人出卖已出租房屋，需要提前几个月通知承租人？
A1个月
B2个月
C3个月
D6个月
5/
下列房地产中，不能设定抵押的是（ ）。
A
出让取得的国有土地使用权
B
张某的个人房屋
C
我国大学的教学楼
D
某私营企业的国有土地使用权
6/
房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的，拆迁补偿安置协议的生效必须经过的特殊程序是（ ）。
A
经过公证机关公证
B
经过房屋所在地政府房管部门认可
C
经过被拆迁人所在单位批准
D
将协议保存于人民法院
7/
依据《土地管理法》的规定，具有征地审批权的是（ ）。
A
各级人民政府
B
国务院和省、自治区、直辖市人民政府
C国务院和省
D省、自治区、直辖市人民政府
8/
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由( )规定。
A
省级人民政府
B
市级人民政府
C
国务院
D
省国土资源管理部门
9/
国家所有的土地所有权由( )代表国家行使。
A
基层人民政府
B
国务院
C
省级以上人民政府
D
国土资源部
二、判断题（10分）共1题，每题10分
1/
房屋所有人对房屋的实际控制体现的是处分权。
A正确
B错误
答题卡
一、单选题 (90分)
共 9 题，每题 10 分
1
2
3
4
5
6
7
8
9
二、判断题 (10分)
共 1 题，每题 10 分
1/
房屋所有人对房屋的实际控制体现的是处分权。
A正确
B错误
---------
房地产法课后考试共10题，总分100分
剩余时间00:29:49
我要交卷
一、单选题（100分）共10题，每题10分
1/
我国房地产开发主管机构对房地产开发企业实行资质管理制度，共分为5个资质等级。其中一级房地产开发企业的资质条件要求注册资金不低于（）。
A1000万元
B2000万元
C3000万元
D4000万元
2/
商品房的买卖分为现房销售和期房销售，（）销售就是一般所说的商品房预售。
A预期
B期房
C现房
D实际
3/
某城市居民自有一栋旧楼房，其中用于生活居住6间，用于开设餐馆6间(经核房屋原值为250000元)，另有4间出租给某加工厂，每月租金2000元。该地区规定按房产原值一次扣除20%后计算房产计税余值。则该居民全年应缴纳房产税( )。
A7680元
B2880元
C5280元
D2400元
4/
房屋预售是一种（）的交易行为。
A附加期限
B不附加期限
C短期期限
D长期期限
5/
下列事项中，属于业主共有的是（ ）。
A
建筑区划内的道路
B
建筑区划内的绿化
C
建筑区划内的公共场所、公共设施、物业服务用房
D
小区内的地下车库
6/
在我国，土地使用权（ ）。
A
不得转让或抵押
B
可以转让或抵押
C
可以转让不能抵押
D
不能转
7/
下列房地产中，不能设定抵押的是（ ）。
A
出让取得的国有土地使用权
B
张某的个人房屋
C
我国大学的教学楼
D
某私营企业的国有土地使用权
8/
下列四项中，属于房产的是（ ）。
A
军事建筑
B
耕地
C
商品房
D
古迹建筑
9/
下列土地类型中，属于未利用地的是( ) 。
A
住宅用地
B
荒地
C
草地
D
旅游用地
10/
国家所有的土地所有权由( )代表国家行使。
A
基层人民政府
B
国务院
C
省级以上人民政府
D
国土资源部
----------03
房地产法课后考试共10题，总分100分
剩余时间00:29:54
我要交卷
一、单选题（100分）共10题，每题10分
1/
土地征收给予的土地补偿费归()所有。
A土地所有权人
B土地使用权人
C国家
D农村集体成员
2/
房屋所有人对房屋的实际控制体现的是（）。
A占有权
B使用权
C收益权
D处分权
3/
无偿取得国有土地使用权的方式是（）。
A出让
B转让
C拍卖
D划拨
4/
小区业主的表决权约定在（ ）中。
A
业主规约
B
业主大会议事规则
C
物业服务合同
D
房屋买卖合同
5/
下列四项中，不属于物权范畴的是（ ）。
A
土地使用权
B
抵押权
C
专利权
D
动产所有权
6/
国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为（ ）、建设用地和未利用地。
A
农用地
B
耕地
C
农业建设用地
D
农田水利用地
7/
房地产关系本质上属于（ ）。
A
经济关系
B
思想关系
C
法律关系
D
意志关系
8/
狭义的涉外房地产是指房地产法律关系的（ ）具有涉外因素。
A主体
B客体
C内容
D主体、客体和资金来源
9/
我国城市市区的土地属于( )所有。
A
市民
B
集体
C
事业单位
D
国家
10/
国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为( )、 建设用地和未利用地。
A
农用地
B
耕地
C
农业建设用地
D
农田水利用地
---------04
房地产法课后考试共10题，总分100分
剩余时间00:29:56
我要交卷
一、单选题（100分）共10题，每题10分
1/
我国房地产开发主管机构对房地产开发企业实行资质管理制度，共分为5个资质等级。其中一级房地产开发企业的资质条件要求注册资金不低于（）。
A1000万元
B2000万元
C3000万元
D4000万元
2/
我国实行社会主义土地公有制，即全民所有制和（）。
A国家所有制
B私有制
C劳动群众集体所有制
D以上均不正确
3/
房屋所有人对房屋的实际控制体现的是（）。
A占有权
B使用权
C收益权
D处分权
4/
无偿取得国有土地使用权的方式是（）。
A出让
B转让
C拍卖
D划拨
5/
房屋所有人出卖已出租房屋，需要提前几个月通知承租人？
A1个月
B2个月
C3个月
D6个月
6/
某城市居民自有一栋旧楼房，其中用于生活居住6间，用于开设餐馆6间(经核房屋原值为250000元)，另有4间出租给某加工厂，每月租金2000元。该地区规定按房产原值一次扣除20%后计算房产计税余值。则该居民全年应缴纳房产税( )。
A7680元
B2880元
C5280元
D2400元
7/
下列土地类型中，属于农用地的是（ ）。
A
住宅用地
B
荒地
C
草地
D
旅游用地
8/
狭义的涉外房地产是指房地产法律关系的（ ）具有涉外因素。
A主体
B客体
C内容
D主体、客体和资金来源
9/
国家决定对土地征收的，首先由( )拟定土地征收方案。
A
省级国土资源管理部门
B
市、县人民政府
C
国务院国土资源部
D
市、县土地管理局
10/
国家所有的土地所有权由( )代表国家行使。
A
基层人民政府
B
国务院
C
省级以上人民政府
D
国土资源部
------05
https://max.book118.com/html/2017/0215/91513304.shtm
房地产法课后考试共10题，总分100分
剩余时间00:20:28
我要交卷
一、单选题（100分）共10题，每题10分
1/
我国房地产开发主管机构对房地产开发企业实行资质管理制度，共分为5个资质等级。其中一级房地产开发企业的资质条件要求注册资金不低于（）。
A1000万元
B2000万元
C3000万元
D4000万元
2/
我国实行社会主义土地公有制，即全民所有制和（）。
A国家所有制
B私有制
C劳动群众集体所有制
D以上均不正确
3/
房屋所有人对房屋的实际控制体现的是（）。
A占有权
B使用权
C收益权
D处分权
4/
无偿取得国有土地使用权的方式是（）。
A出让
B转让
C拍卖
D划拨
5/
房屋所有人出卖已出租房屋，需要提前几个月通知承租人？
A1个月
B2个月
C3个月
D6个月
6/
某城市居民自有一栋旧楼房，其中用于生活居住6间，用于开设餐馆6间(经核房屋原值为250000元)，另有4间出租给某加工厂，每月租金2000元。该地区规定按房产原值一次扣除20%后计算房产计税余值。则该居民全年应缴纳房产税( )。
A7680元
B2880元
C5280元
D2400元
7/
下列土地类型中，属于农用地的是（ ）。
A
住宅用地
B
荒地
C
草地
D
旅游用地
8/
狭义的涉外房地产是指房地产法律关系的（ ）具有涉外因素。
A主体
B客体
C内容
D主体、客体和资金来源
9/
国家决定对土地征收的，首先由( )拟定土地征收方案。
A
省级国土资源管理部门
B
市、县人民政府
C
国务院国土资源部
D
市、县土地管理局
10/
国家所有的土地所有权由( )代表国家行使。
A
基层人民政府
B
国务院
C
省级以上人民政府
D
国土资源部
