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原文出处：拓端数据部落公众号

2023年，中国物流地产市场在压力之下呈现出波动的复苏态势，市场需求展现出结构性的变化特点。

展望未来，物流地产市场将逐渐走向恢复，但不同区域市场之间的表现可能会更加分化。经济的新业态和新动能将为物流地产市场带来结构性的发展机遇，同时，产业发展和政策导向对物流地产需求的影响预计也将进一步凸显。阅读原文，获取专题报告合集全文，解锁文末70份物流相关行业研究报告。

中国物流业在波动中展现出复苏的态势。

随着经济的稳步恢复，一系列积极政策的逐步落地，中国经济的韧性和长期向好的基本趋势得以保持。经济运行的持续改善和内生动力的增强，正逐渐提升社会预期。预计城乡居民收入将逐步回升，为消费增长、消费意愿提升和消费潜力释放奠定坚实基础。

同时，中国经济的新业态和新动能快速发展，进一步推动了物流地产市场的向好回升，有望实现供需平衡。在2023年第四季度，尽管面临压力，中国物流业景气指数仍呈现出波动的复苏曲线，物流业整体呈现稳定且有所进展的发展态势。然而，物流地产市场的恢复进程并非整齐划一，市场表现将更趋分化，而产业发展与政策导向对物流地产需求的影响预计也将进一步深化。

本专题内的参考报告（PDF）目录

1. 工业互联网产业联盟：2023工业互联网标识解析-国际物流数字化白皮书 报告2024-03-15
2. 仲量联行：2023年四季度中国物流地产市场概览报告 报告2024-03-13
3. 晓生研究院 & DNY123：2023东南亚跨境电商物流研究报告 报告2024-03-05
4. 第一太平戴维斯：2023年第三季度全球物流资本市场概览报告 报告2024-02-26
5. 仲量联行：阳和启蛰 向光笃行-2024年中国物流地产市场趋势及展望报告 报告2024-02-15
6. 物联云仓：2023年西南区域物流地产市场报告 报告2024-02-04
7. 华税：2024物流运输行业税务合规报告 报告2024-01-22
8. 罗戈研究：2024年LOG中国供应链物流科技创新发展报告 报告2024-01-16
9. 物联云仓：2023年第四季度物流地产市场报告 报告2024-01-15
10. 竹云科技：2023上合组织经贸物流行业数据要素流通白皮书 报告2024-01-08
11. 顺丰科技&罗戈物流：2024物流数字孪生白皮书 报告2024-01-07
12. 菜鸟：2023面向全球的航空物流枢纽：着眼货站瞭望未来白皮书 报告2024-01-01
13. 罗戈网：中国绿色物流发展报告（2023）（简本） 报告2023-12-24
14. 英特尔：中国物流与交通AI实战手册报告 报告2023-12-17
15. 智研咨询：2023年中国跨境物流行业现状及发展趋势研究报告 报告2023-12-11
16. 物联云仓：2023年第三季度物流地产市场报告 报告2023-11-22
17. 臻量：2023年3季度中国非保税高标物流地产市场概览报告 报告2023-11-20
18. 马士基：规划后疫情时代电商物流的未来 报告2023-11-19
19. 上海数据交易所&德勤风驭：2022年ESG物流运输行业白皮书 报告2023-11-08
20. 中国信通院：2023中德车联网（智能网联汽车）C-V2X与智慧物流融合... 报告2023-11-01
21. 物联云仓：2023年京津冀区域物流地产报告 报告2023-10-31
22. 探迹科技：2023年跨境物流行业发展趋势报告 报告2023-10-31
23. 世邦魏理仕：2023中国仓储物流租户调研报告 报告2023-10-15
24. e-works：2023中国物流系统集成商百强榜研究报告 报告2023-10-10
25. 罗戈研究：2022-2023罗戈物流行业年报（简版） 报告2023-10-03
26. 普华永道：2023上半年中国物流行业并购活动回顾及趋势展望报告 报告2023-09-29
27. 戴德梁行：2023年上半年大中华区物流地产市场快报 报告2023-09-29
28. 君润人力：2023物流行业用工报告 报告2023-09-27
29. 戴德梁行：中国最后一公里物流配送的一系列改善措施 报告2023-09-25
30. 世界银行：2023年物流绩效指数报告（英文版）- 报告2023-09-25
31. 饿了么：即时物流2.0-打造服务经济新基建 报告2023-09-23
32. 麦肯锡：2023零担物流行业洞察报告 报告2023-09-19
33. AIoT星图研究院：《2023中国RFID无源物联网产业白皮书》生态报... 报告2023-08-29
34. 中移智库：2023智慧物流服务指数研究报告 报告2023-08-26
35. 第一太平戴维斯：大湾区物流指数_2022年下半年 报告2023-08-14
36. 臻量科技：2023年第二季度中国物流地产行业报告 报告2023-08-06
37. 物联云仓：2023年华北区域物流地产市场报告 报告2023-08-05
38. 艾瑞咨询：2023年中国大宗物流行业趋势研究报告 报告2023-08-01
39. 物联云仓：2023年第二季度物流地产市场报告 报告2023-07-31
40. 工业互联网产业联盟：工业互联网标识解析-冷链物流追溯白皮书 报告2023-07-26
41. AII：2022工业互联网标识解析-冷链物流追溯白皮书 报告2023-07-20
42. 仲量联行：物流地产转型升级：绿色认证、绿色溢价与绿色金融 报告2023-07-20
43. 中物联医药物流分会：2023医药物流中心转型升级新趋势 报告2023-07-09
44. 灼识咨询：2022-2023中国现代物流及数智供应链产业创新发展蓝皮书... 报告2023-06-15
45. 物联云仓：2023年第一季度物流地产市场报告 报告2023-06-09
46. 罗戈研究：供应链物流碳管理数字化与科技创新 报告2023-06-04
47. 头豹研究院：2023年中国物流信息软件系统行业概览 报告2023-05-31
48. 罗戈研究：物流园区零（低）碳实践报告 报告2023-05-27
49. 臻量：2023年第一季度中国非保税高标物流地产市场概览报告 报告2023-05-10
50. 世界银行：2023年物流绩效指数报告 报告2023-05-06
51. 宇通轻卡：低碳驱动时代变革，科技承载美好物流 报告2023-04-21
52. 头豹：2022年中国物流科技行业研究-数字化运输管理平台 报告2023-04-21
53. 罗戈研究：2023中国低碳供应链&物流创新发展报告 报告2023-04-19
54. 中国物流与采购联合会：数实融合，向产业要效益-从2022中国产业数字化... 报告2023-04-17
55. 物联云仓：2023年冷链物流数字化应用专题研究报告 报告2023-04-01
56. 普华永道：2022年中国物流行业并购交易活动回顾及未来展望 报告2023-03-29
57. 第一太平戴维斯：中国物流地产（中英） 报告2023-03-29
58. 潘海洪：物流元宇宙-物流数字化的终极形态 报告2023-03-27
59. 中国物流学会：第六次全国物流园区（基地）调查报告（2022） 报告2023-03-02
60. 中物联物流园区专委会：2022年第六次全国物流园区（基地）调查报告 报告2023-02-27
61. 罗戈研究：物流市值年度观察报告（2022） 报告2023-02-26
62. 罗戈研究：2023中国供应链物流创新科技报告 报告2023-02-21
63. 美国交通部：货运与物流对交通产业的供应链价值评估 报告2023-02-19
64. 中商产业研究院：2022年中国快递物流行业月度报告 报告2023-02-07
65. 中物联冷链委：2022年冷链物流政策盘点分析 报告2023-02-03
66. 中国仓协冷链分会：日系便利店物流运营管理 报告2023-01-15
67. 头豹：2022年中国物流行业研究-深度探析行业现状（智能设备及智能软件... 报告2023-01-13
68. 万纬物流：2022近零碳智慧物流园区白皮书 报告2023-01-10
69. 普洛斯：物流行业园区智慧化风险管理白皮书 报告2023-01-09
70. 物联云仓：2022年智慧物流园区发展研究报告 报告2023-01-06