摘 要
随着目前信息化手段的进步，使用技术手段可以有效的对小区物业进行管理。在社区，人员多，各种维修、报修信息大，如果单靠人工进行管理，很难进行有效的统计。为此提出开发智慧小区管理系统，来管理小区的业主信息、通知公告、报修管理、房产管理等。本智慧小区管理系统可以降低社区工作者的劳动强度，提高物业报修的效率，为社区人员提供快捷的服务方式。
本系统是选择面向对象的Java语言开发，通过ssm框架进行设计，使用关系型数据库MySQL存储数据。使用B/S开发方式，用户只需要通过浏览器访问系统即可获取在线报修，实现了信息的科学管理与查询统计。本文先通过对相关系统的调研，提出开发智慧小区管理系统的意义，然后使用当前主流的技术进行开发，满足智慧小区管理系统的技术要求，分析系统需要实现的功能并进行设计。梳理业务流程，并根据功能设计数据库，最后通过编码实现，介绍实现的关键算法逻辑。在测试阶段通过测试用例来确保系统可以正常运行，并达到前期要求的目的。
关键词：智慧小区；房产；物业报修；Java；MYSQL；
Abstract
With the progress of information technology, the use of technical means can effectively manage residential property. In the community, there are many people, and there is a lot of information about various maintenance and repair requests. It is difficult to make effective statistics if you manage them manually. Therefore, it is proposed to develop the property repair application system of Dabulio Community to manage the owner information, notice, repair application management and service evaluation of Dabulio Community. The property repair reporting system of Bendabulio Community can reduce the labor intensity of community workers, improve the efficiency of property repair reporting, and provide quick service for community personnel.
This system is developed with object-oriented Java language, designed by ssm framework, and uses relational database MySQL to store data. Using B/S development mode, users can obtain online repair reports only by accessing the system through a browser, realizing scientific information management and query statistics. This paper first puts forward the significance of developing the property repair system of Dabuliao Community through the investigation of relevant systems, and then uses the current mainstream technology to develop, meet the technical requirements of the property repair system of Dabuliao Community, analyze the functions that the system needs to achieve and design. Sort out the business process, design the database according to the function, and finally introduce the key algorithm logic through coding. In the test phase, test cases are used to ensure the normal operation of the system and achieve the purpose of early requirements.
Key Words：community; Dabuliao Community; Property repair request; Java；MySQL；
近几年，我国互联网技术快速发展，各种电子设备也已普及，通过移动设备可以快速的获取信息，在线管理各项事务。社区是行政管理的最小单位，社区管理者希望通过有效的技术手段改变效率低下的物业管理手段，通过管理系统进行全面的业务管理。物业领导可以通过智慧小区管理系统，全面掌握小区的业务信息。而小区业主，通过系统可以查看所有的物业通知，并可以从网上报修，在当前疫情严重的阶段，通过管理系统可以有效减少接触，提高自身的安全。
在技术方面，后台使用Java语言进行开发，前端采用jsp。这些技术可以处理智慧小区管理系统的业务逻辑，并方便用户操作，部署简单。所以适应本项目的开发。数据库方面，选择关系型MySQL数据库，比较成熟稳定，并且开源免费，具有高效、简洁的特点。
当前移动互联网广泛发展，通过浏览器即可以方便的参与到系统中来，构建智慧小区管理系统，更符合当前的信息化水平，无论是哪种用户，都可以通过系统进行登录，从而进行信息查询或者管理，使得用户角色获得了更好的体验。
本文利用软件工程的思路进行分析，设计和实现，安排了七个章节来进行阐述，下面进行简单的介绍。
第一章首先提出开发基于java的智慧小区管理系统的背景意义，阐述国内外研究的现状并进行比较，最后得出展望，
第二章介绍系统的关键技术，包括Java语言、前台技术。
第三章进行需求分析。先介绍开发系统的可行性，然后规划系统提出需求，并利用用例图来分析各个角色所要具有的功能。
第四章对系统进行详细的设计。
第五章介绍智慧小区管理系统的实现过程，包括截图和实现流程。
第六章进行系统的测试，通过测试用例来逐条测试完善系统。
第七章对智慧小区管理系统进行总结和工作展望。
智慧小区管理系统使用B/S结构，B/S是目前的主流架构模式，通常通过浏览器访问的网页、管理系统、软件等都属于B/S架构模式。B/S模式离不开浏览器，其中的B指的就是浏览器，而S指的是服务器端。在开发智慧小区管理系统时，将Java后台程序部署到服务器中，然后客户通过浏览器访问系统，这种模式就属于B/S架构。这种模式的特点是易于维护和升级，方便用户的使用，后台更新时只需要通过服务器端的维护即可。客户端用户只要具有浏览器就可以访问系统，所以B/S的应用简化了客户端的负担，但是对服务器的要求较高。
B/S模式也存在一定的缺点，在相应速度上需要取决于服务器的配置和网络的带宽。多个客户端同时访问时，对服务器的压力较大，B/S结构也无法操作客户端电脑的底层API，无法访问到相应的请求接口。
与B/S架构相对应的是C/S架构。C/S指的是客户端和服务器模式。C/S最大的特点是响应速度快、功能强大、数据安全性高、操作快速。但是C/S的显著特点就是需要在客户端中安装软件，不便于系统的更新。
本文研发的智慧小区管理系统，结合小区的现状，开发复合小区物业报修工作的管理系统，改变了以前落后的现状。并将报修业务，物业管理等进行融合，发出通用的管理系统，广泛引用于小区物业。智慧小区管理系统的使用，对于小区的展具有不可替代的作用。
